Споры по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ), относятся к категории особо сложных. Попав на недобросовестного застройщика в надежде получить отдельное жилье за приемлемую цену, граждане становятся зависимы от его манипуляций. Если компания затягивает строительство и не выполняет свои обязательства, дольщику поможет квалифицированный юрист по ДДУ. Такой адвокат специализируется на разрешении экономических споров, поможет расторгнуть невыгодный договор, вернуть денежные средства и получить неустойку за убытки, причиненные застройщиком, не выполнившим свои обязательства.
Помощь юриста по ДДУ на этапе заключения договора
Специалист проводит юридическую экспертизу предлагаемого застройщиком договора, в частности, он проверяет, нет ли в документе не соответствующих закону условий, неприемлемых для дольщика обязательств.
Обратите внимание!
При необходимости юрист включит в договор условия, выгодные для клиента, внесет пункты о правовых гарантиях. Гражданин в любом случае либо получит квартиру в построенном доме, либо сможет вернуть свои деньги и получить компенсацию в случае невыполнения обязательств компанией.
Правовая экспертиза договора необходима, чтобы исключить риски при участии в долевом строительстве. Даже одна консультация специалиста позволит дольщику более успешно работать с застройщиком.
Помощь юриста по ДДУ при невыполнении обязательств застройщиком
Грамотная юридическая помощь понадобится и в случае затягивания сроков строительства. Юрист поможет подать иск о принудительном расторжении договора и взыскании неустойки в суд.
При невыполнении обязательств застройщиком юрист:
- проанализирует содержание ДДУ, чтобы найти способы его законного расторжения без негативных последствий для клиента;
- поспособствует расторжению соглашения через суд;
- выполнит процедуру претензионного расторжения договора;
- поможет дольщику получить права собственности на квартиру в недостроенном доме;
- будет представлять интересы клиента во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
Не зная правовых норм, в подобных делах гражданин не сможет самостоятельно отстоять свои права. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, нужен адвокат или юрист по ДДУ, он поможет собрать все необходимые доказательства и представит их в выгодном свете.
