Закон не устанавливает категорий граждан, кто освобождается от оплаты капитального ремонта многоквартирного дома. При этом положениями федерального и регионального законодательства могут быть определены категории лиц, которым предоставляется частичная или полная компенсация понесенных на оплату капремонтного взноса расходов.
Кто освобожден от уплаты за капитальный ремонт жилья в 2019 году
Жилищное законодательство не предусматривает такой формы социальной поддержки, как освобождение от оплаты коммунальных расходов. Но такая поддержка может быть предоставлена в форме субсидий гражданам, чьи расходы на коммуналку выше норматива доли расходов, установленного в регионе. Либо в форме компенсаций, назначенных отдельным категориям граждан независимо от их доходов и расходов, региональным и федеральным законодательством в отношении отдельных видов коммунальных услуг.
Применительно к капитальному ремонту льгота предоставляется в виде частичной или полной компенсации суммы взноса. Полностью освобождаться от обязанности оплаты коммунальных услуг граждане не могут. Такая компенсация по капремонту установлена в отношении:
- инвалидов I-II группы, детей-инвалидов и лиц, их воспитывающих – 50%;
- лиц, пострадавших от болезней, вызванных катастрофой на Чернобыльской АЭС, а также инвалидов катастрофы и членов их семей, проживающих с ними – 50%;
- одиноко проживающих неработающих пенсионеров либо проживающих только с пенсионерами или инвалидами I-II группы – 50%, если они достигли 70-летия, 100% - при достижении 80-летия, при условии назначения такой компенсации региональными властями;
- инвалидов войны –50%;
- жителей блокадного Ленинграда – 50%;
- участников ВОВ – 50%;
- ветеранов БД – 50%;
- членов семей погибших ветеранов ВОВ, инвалидов войны, ветеранов БД – 50%;
- ветеранов труда, при условии назначения такой компенсации региональными властями;
- многодетной семьи при условии назначения такой компенсации региональными властями.
Региональным законодательством могут быть установлены и иные льготные категории граждан, имеющие право на компенсацию.
Обратите внимание!
Компенсация в размере 50 или 100% применяется не в отношении всей суммы капремонтного взноса. В законе сделана оговорка, что компенсация предоставляется в сумме полного взноса, но не более суммы, рассчитанной с учетом минимального взноса в пересчете на 1 м2 и регионального стандарта нормативной площади.
Например, в столице норматив составляет 33 м2 для одинокого пенсионера. Лишь такой норматив будет покрывать компенсация. Если площадь жилья больше, разница компенсацией не покрывается.
Как получить льготу на капитальный ремонт
Компенсация назначается в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством региона. Согласно п. 46 Постановления ПВС РФ № 22, компенсации начисляются гражданам Управлением соцзащиты на основании их заявления и документов, подтверждающих льготу. Для получения компенсации необходимо:
- Подготовить заявление и пакет документов.
- Обратиться в Управление по месту проживания или ближайший МФЦ для подачи документов.
- Получить уведомление о принятии решения по заявлению.
- Ежемесячно получать компенсацию на банковскую карту.
Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от оснований для получения льготы и региона и включает:
- заявление в свободной форме;
- паспорт, СНИЛС;
- выписку из ЕГРН;
- выписку из домовой книги о составе семьи для пенсионеров;
- копия удостоверения пенсионера, инвалида, участника ВОВ ветерана БД, чернобыльца;
- справку из ПФР об отсутствии занятости для пенсионеров;
- последнюю квитанцию об уплате взноса;
- копии паспортов, СНИЛС, пенсионных удостоверений членов семьи для пенсионеров;
- реквизиты банковского счета.
Обратите внимание!
Решение по заявке принимается в срок не более 15 дней.
Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт
Законодательство предъявляет ряд условий для граждан, претендующих на компенсации:
- компенсация может быть назначена лишь при условии отсутствия долгов по коммунальным услугам;
- компенсация не освобождает от обязанности внесения капремонтного взноса, а лишь компенсирует часть понесенных на него расходов;
- льгота назначается собственникам жилых помещений, наниматели либо собственники нежилых помещений такой компенсации не получают;
- льготники должны иметь временную или постоянную регистрацию на территории субъекта, где запрашивается льгота;
- лица, получающие компенсацию как 70-ти или 80-летние пенсионеры, не должны быть официально трудоустроены.
В каких случаях приостанавливается выплата компенсации
Основания для приостановления начисления компенсации определяются региональным законодательством. В качестве таких оснований рассматривается две причины:
- возникновение задолженности по оплате капремонтных взносов. Срок задолженности определяется регионом. В Забайкалье это 6 месяцев, а в Перми – 1 месяц;
- неполучение компенсации лицами, которые получают ее через отделения почтовой связи на протяжении определенного региональным законодательством периода.
Обратите внимание!
При устранении указанных обстоятельств начисление возобновляется. В некоторых регионах – с выплатой полной суммы за период, в течение которого компенсация была приостановлена.
