Налог за сдачу квартиры в аренду
Как оформить дарственную на квартиру в России на гражданина Казахстана?
Добрый вечер. Моя тетя (сестра моей матери) хочет оформить дарственную на квартиру в г. Чебоксары на меня (племянница). Я гражданка Республики Казахстан. Вопрос: Возможно ли это и какие документы нужны для оформления с моей стороны?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат по гражданским деламВечер добрый! Нужно составить договор дарения и с документами обратиться в МФЦ. Там все документы примут после уплаты госпошлины 2000 рублей.
Договор дарения сыну проживающему за границей
Я хочу оформить договор дарения своему сыну. Он живёт за границей и имеет только российский загранпаспорт.
Достаточно ли этого удостоверения личности для оформления или требуется общегражданский паспорт?
Заранее благодарю за ответ!
Может ли гражданин Узбекистана приобрести недвижимость путем дарения?
Здравствуйте, может ли гражданин узбекистана приобрести недвижимость, земельный участок и т. д., путем дарения, если да, то, какие документы для этого нужны, и как после оформить право собственности, какие нужны докумендокументы.
-
Юрист общей практики, консультантТатьяна, что касается земельных участков, то существует ограничение:
Согласно п. 1 ст. 5, п. 3 ст. 15 Земельного кодекса и ст. 3 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, иностранные государства не являются участниками земельных отношений, а иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут иметь в собственности земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, и земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Не допускается предоставление иностранным гражданам участков земли, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
То есть с земельными участками есть определенные ограничения — Росреестр просто не зарегистрирует перевод права собственности при таких обстоятельствах.
Что касается иных объектов недвижимости — то здесь ограничений нет.
Относительно документов и общего порядка можете посмотреть вот здесь:
www.rmnt.ru/story/realty/290993.htm#go-priobretenie-zemelnogo-uchastka
Дарственная от инностранца
Гражданин Белоруссии имеет долю в квартире в Росси.хочет оформить эту долю на родную сестру гражданку России.что бы та могла пользоваться и продать.какой вариант дешевле.дарственная,,или купля продажа,или ген.доверенность.заранее спасибо
-
Частный юрист, специалист по гражданскому правуЗдравствуйте.
Я бы на Вашем месте оформила сначала договор дарения на сестру, затем занималась бы продажей квартиры.
Пояснение:
1) Согласно налоговому законодательству, если нерезидент РФ продает имущество, принадлежащее ему на праве собственности, он обязан будет заплатить от продажи имущества 30 % в пользу государства.
2) Если Вы оформите доверенность на продажу, Вы можете потерять часть клиентов, которые приобретают недвижимость путем получения ипотеки ( далеко не все банки соглашаются на залог объекта, который продается по доверенности)
3) Однако, надо учитывать, тот факт, что оформив право собственности на себя, сестра также попадает под налог, поскольку доля, полученная на основании договора дарения, будет в собственности сестры менее 3 лет. Налог в данном случае будет составлять 13 % от стоимости имущества, которое в собственности менее 3 лет.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
