Налог за сдачу квартиры в аренду
Как получить свидетельство о регистрации земельного участка в такой ситуации?
Здравствуйте!
Моя бабушка оформила на меня доверенность для ведение дел: оформление право на наследство, получение свидетельства о регистрации земельного участка на ее имя.
Земельный участок дедушки, он, к сожалению, умер в конце 2012. Наследственное дело завели сразу, есть о расписка о принятии документов у нотариуса по месту жительства. Но процедура наследование не завершена получается, т.к. нет свидетельства о наследстве.
Земельный участок у дедушки (дед первый и единственный владелец был этого земельного участка) от организации, в которой он работал, и есть только садоводческая книжка, акта о владении земельным участком нет.
Каков план получение желаемого документа: свидетельства (приватизация) о регистрации земельного участка на бабушку?
Помогите, пожалуйста!! Мне нужен только ход действий: какие документы собрать и порядок их, обращение в какие инстанции и тоже порядок обращений.
Спасибо Большое заранее!!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Частный юрист, специалист по гражданскому правуЗдравствуйте, Мария!
Из вашего вопроса не совсем ясно, на каком основании дедушка владел земельным участком. Земля дедушке могла предоставляться на основании, например, постановления органа местного самоуправления. Организации крайне редко обладали правами распоряжаться земельными участками.
Попробуйте отталкиваться от места расположения участка, поискать постановление в сельском поселении, архиве района, архиве области. Если вы такого документа не найдете, вам придется в судебном порядке включать в наследственную массу земельный участок.
К сожалению, невозможно расписать всю последовательность, т.к. неизвестны существенные обстоятельства дела.
Свидетельство собственности на землю
Председатель садового общества продал мой участок , а на землю есть Свидетельство собственности на землю выписанный на имя матери ( ныне покойная ) земля должна наверное перейти мне как по наследству. Права на землю на свою фамилию не переделывал. Через суд на себя права переоформлю. Членские взносы за садовый участок какие я должен платить? Вода заглушена, свет не подведен. Кроме налога на землю в налоговую инспекцию , мне за что нужно еще платить?
-
Ольга ПлутаеваЮристАлексей, добрый день!
Председатель садового общества совершенно не законно взял с кого то деньги за членскую книжку (может быть и не один раз это было). Но это абсолютно ни каких прав им не дало. Так как есть Свидетельство о праве собственности на землю на Вашу маму. А у покупателей (которых обманул председатель) никогда такого Свидетельства не появится.
Вы спокойно вступаете в наследство, оформляете право собственности на себя. И вот тут принимаете решение: оставаться Вам в составе некомерческого товарищества или нет. Вы можете выйти из состава ДНТ или СНТ и заключить с ними индивидуальные договора на потребление воды, электричества, пользования общими дорогами, услуги охраны, вывоза мусора (смотря какие услуги там предоставляются и какими Вы захотите пользоваться).
За время пользования участком Вашей мамой, Вам придется погасить долги, если они имеются. Там скорее всего будет долг за охрану (если она вообще есть в данном ДНТ или СНТ) и за уборку территории. Принимая наследство, Вы безоговорочно принимаете и долги (если они имеются). Но отказываясь платить, Вы можете аргументировать тем, что раз Вы не приезжали на участок, то и ни чем не пользовались. А платить нужно только за то, что покупали (свет, вода) и чем пользовались. А за время Вашего отсутствия участком пользовался кто-то чужой… вот с него наверное председатель и брал деньги.
Ни каких иных паевых или еще каких то взносов Вы не должны платить. У Вас уже есть Свидетельство о праве собственности на землю. Только за услуги, которые Вы потребили.
С уважением,
Директор ООО «Центр земельного права»
Ольга Викторовна Плутаева
e-mail: zemprawo@mail.ru
www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru
Права на земельный участок садовый
После смерти матери остался садовый участок и бумага " Свидетельство о праве собственности на землю" там печати , подписи на бумаге. Председатель садового общества забрала и перепродала этот участок другому садоводу , как бы за неуплату взносов, а долг за неуплату два года это 2012, 2013 года. И при этом не поставив нас в известность. Как мне вернуть участок садовый в пользование. Что мне делать?
Мне оплата за членские взносы какие платить? Земля в собственности бумага есть, электричества в домике нет , вода заглушена - кран заварен.
Спасибо.
-
Адвокат по гражданским деламЗдравствуйте, Алексей.
По закону, имущество вашей матери должно перейти вам.
Посмотрите Устав вашего общества и, что там написано в разделе лишения собственника садового участка, какие формулировки.
В любом случае, задолженность садового участка не может быть ниже взносов за него за два года.
Скорее всего, ваш председатель не прав и вы имеете право обратиться в суд и вернуть себе участок.
С уважением, Анатолий Старостенко.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
