Дарья Григорьева - Частный юрист, специалист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Правомерно берут плату по тарифу, если в квартире установлен индивидуальный прибор учёта тепла?
3

В квартире установлен индивидуальный прибор учёта тепла, общедомового нет, 3 года УК принимала оплату по ИПУТ, в этом году отказались принимать, выставляют счета по установленному тарифу, права УК или нет.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Евгений!

    Вы пишете:"В квартире установлен индивидуальный прибор учёта тепла, общедомового нет, 3 года УК принимала оплату по ИПУТ, в этом году отказались принимать, выставляют счета по установленному тарифу, права УК или нет".

    Тут, похоже, надо исходить из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 26.12.2016)

42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Приложение №2

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2: P=SxNxT

У нас оплата оплаты коммунальной услуги по отоплению производиться равномерно в течение календарного года, поэтому должна применяться формула 2(1) P= S x (N x K) x T, она не применяется, а применяется формула №2

Тепловые сети хотят принудительно поставить счетчик на МКД
2

Здравствуйте.

Тепловые сети хотят принудительно поставить счетчик на МКД опираясь на ст. 13, ФЗ 261. По завышенной цене. Собрали собрание и 52 % голосов проголосовали "за" Установить обще домовой прибора учета на горячую воду и отопление за средства капитального ремонта в 2018 году. так как нет спец. счета, процедура продлится 6 мес. Что делать?

  • Добрый день, Сергей! Полагаю, что в Вашем случае верно составленная претензия  напоминает поставщику тепловой энергии, производителю товара, равно и исполнителю соответствующих работ, услуг, что они могут быть привлечены к административной, гражданской, уголовной ответственности в соответствии с законодательством РФ, что следует из ст. 43 Закона «О защите прав потребителей». Иногда соблюдение описанной процедуры позволяет решить вопрос мирным путем, что существенно экономит время обеим сторонам. Также в случае отказа в удовлетворении претензии предлагаю обратиться в территориальный отдел Жилищной инспекции субъекта по местонахождению организации.
     Инспекция может направить в Ваших интересах исковое заявление в суд и привлечь виновное лицо к административной ответственности. Копию заявления советую отправить в Генеральную прокуратуру РФ. 

Как производится расчет, если отсутствует общедомовой прибор учета?
2

МКД не оборудован общедомовым прибором учёта, при этом квартира оборудована индивидуальным прибором учёта тепловой энергии. По какой формуле должен производиться расчёт?

  • Здравствуйте, Сергей!

    В соответствии с п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

    То есть, для того, чтобы при расчете платы учитывались показания индивидуальных счетчиков тепла, необходимо, чтобы одновременно выполнялись два условия:

    1. дом должен быть оборудован общедомовым счетчиком тепла;
    2. абсолютно все квартиры должны быть оборудованы индивидуальными счетчиками тепла.

    С Уважением,
    Олег Рябинин.

Как составить иск в отношении ТГК-14, повторно отказывающей в допуске теплоузла к эксплуатации?
3

Здравствуйте! хотелось бы узнать правомерность ТГК-14 в г.Чите при составлении повторного акта допуска теплоузла 9 ноября 2016года инспектор написал "недопускается в связи с истечением срока поверки термометров сопротивления", хотя при составлении договора в феврале 2016 года дата следующей поверки написано 04.06.2017года. При составлении повторного акта в апреле 2017года дата след.поверки 04.06.2017год. С 9 ноября наш теплоузел был выведен из под коммерческого учета и плата насчитана по расчетам нагрузки, хотя в течении 15 дней должны были считать по среднему.

С уважением зам.директора МБОУ СОШ №30 города Читы Голофастов Виктор Константинович.

  • Добрый день у вас в 2 актах указан разный срок поверки термометров- в одном акте 2016 в другом 2017 какой акт является верным — сложно сказать НЕ ЯСНО КТО КАК и когда поверял эти термометры какие на них стоят поверительные штампы и имеются ли на поверку- документы -для начала можно отправить претензию запрос в адрес тгк-14 + нужно изучить Правила

    Ввод в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии

    52. Смонтированные узлы учета (измерительные системы узлов учета), прошедшие опытную эксплуатацию, подлежат вводу в эксплуатацию.

    53. Для ввода в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии, владельцем источника тепловой энергии назначается комиссия по вводу в эксплуатацию узла учета (далее — комиссия) в следующем составе:
    а) представитель владельца источника тепловой энергии;

    б) представитель смежной теплосетевой организации;

    в) представитель организации, осуществляющей монтаж и наладку сдаваемого в эксплуатацию оборудования.

    54. Вызов представителей, указанных в пункте 53 настоящих Правил, осуществляет владелец источника тепловой энергии не позднее чем за 10 рабочих дней до дня предполагаемой приемки путем направления членам комиссии письменных уведомлений.

    55. Для ввода узла учета в эксплуатацию владелец источника тепловой энергии представляет комиссии:
    а) принципиальные схемы подключения выводов источника тепловой энергии;

    б) акты разграничения балансовой принадлежности;

    в) проекты узлов учета, согласованные теплоснабжающей (теплосетевой) организацией в порядке, установленном настоящими Правилами;

    г) заводские паспорта составных частей узла учета, содержащие технические и метрологические характеристики;
    д) свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих поверке, с действующими клеймами поверителя;

    е) формуляр измерительной системы узла учета (при наличии такой системы);

    ж) смонтированную систему, включая приборы, регистрирующие параметры теплоносителя;

    з) ведомость непрерывной работы приборов в течение 3 суток.

    56. При вводе узла учета в эксплуатацию проверяется:
    а) соответствие заводских номеров средств измерений номерам, указанным в их паспортах;

    б) соответствие диапазонов измерений параметров, допускаемых температурным графиком и гидравлическим режимом работы тепловых сетей, значениям указанных параметров, определяемых договором и условиями подключения к системе теплоснабжения;

    в) качество монтажа средств измерений и линий связи, а также соответствие монтажа требованиям технической и проектной документации;

    г) наличие пломб изготовителя или ремонтного предприятия и поверителя.

    57. При вводе в эксплуатацию измерительной системы узла учета на источнике тепловой энергии составляется акт ввода в эксплуатацию узла учета и узел учета пломбируется. Пломбы ставят представители организации — владельца источника тепловой энергии и основной смежной теплоснабжающей организации.

    58. Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

    59. В случае выявления несоответствия узла учета положениям настоящих Правил узел учета не вводится в эксплуатацию и в акте ввода в эксплуатацию приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов настоящих Правил, положения которых нарушены, и сроков их устранения. Такой акт ввода в эксплуатацию составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней.

    60. Перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 — 59 настоящих Правил.

    Система ГАРАНТ: base.garant.ru/70511954/#ixzz4RHO9jHnz

данный теплоузел был принят в эксплуатацию летом 2013 года, нам т.е. школе паспорта на теплосопротивления предоставлены не были. В 2015 году осенью при повторном составлении акта ТГК затребовали паспорта, дубликаты которых пришлось заказывать с завода, но на дубликатах дату поверки сказали не ставят.Получается что в паспорте только дата выпуска 02.04.2012г.Тогда вопрос откуда взялась дата очередной проверки в договоре и апрельском акте июнь 2017года, ведь при сдаче теплоузла в эксплуатацию в 2013 году ТГК должны были затребовать все документы.делали запрос в ТГК но ответа от них нет.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: