Дарья Григорьева - Частный юрист, специалист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
При каких условиях ребёнок оставшийся без попечительства родителей имеет право получить Жилье?
2

Нас в семье трое, после смерти матери брат остался на попечительстве у старшей сестры (мы давно совершенно летние) брату 17. Прописаны в доме матери двое из детей (сестра и 17-ти летний брат) площадь дама 19квадратов, дом в плохом состоянии ( возможности ремонтировать нет) Имеет право брат встать в очередь на получение жилья? В случае если нет возможно ли получить пособия на ремонт этого жилья?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Галина.

    Для рассмотрения вопроса, необходимо обратиться к соответствующим положения регулирующим порядок улучшения жилищных условий граждан нуждающихся в этом, полномочия по решению данных вопросов переданы соответствующим региональным ведомствам.

    Так, согласно информации Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства:

    Порядок

    предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при
    получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь
    возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство
    индивидуального жилого дома (утв. постановлением

    главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 сентября
    2016 г. N 712)

    1. Общие положения

    1.1. Настоящий Порядок разработан в
    соответствии с Законом
    Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511 -КЗ «Об
    организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования,
    накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в
    Краснодарском крае» и подпрограммой «Жилище» государственной
    программы Краснодарского края «Комплексное и
    устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и
    архитектуры», утвержденной постановлением главы администрации
    (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038.

    1.2. В соответствии с настоящим Порядком
    из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на
    соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, место
    жительства которых находится на территории Краснодарского края, предоставляются
    социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного
    жилищного кредита (далее — социальная выплата) на:

    приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных
    домах;

    приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных
    домах на этапе их строительства путем заключения с застройщиком договора
    участия в долевом строительстве;

    приобретение жилого помещения во вновь возводимых
    многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора
    уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;

    строительство индивидуального жилого дома.

    1.4. Претенденты на дату подачи заявления
    о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении
    пакета документов для получения социальной выплаты должны соответствовать одной из следующих категорий граждан:

    1.4.1. Граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи.

    Т.е. для получения вышеуказанной социальной выплаты, необходимо первоначально встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальной администрации по месту жительства.

    Так, согласно

    ЗАКОН
    КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
    от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ
    О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

    Порядок ведения органами местного самоуправления муниципальных образований в Краснодарском крае (далее — органы местного самоуправления) учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленный настоящим Законом, применяется в отношении:
    1) граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (далее — малоимущие граждане);
    2) граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма (далее — граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года);
    3) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, относящихся к категориям, указанным в Законе Краснодарского края «О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий» (далее — граждане отдельных категорий).

    Статья 2. Органы, осуществляющие ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
    1. Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется:
    органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений — малоимущих граждан и граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (далее — граждане категорий муниципальной подведомственности);
    органами местного самоуправления городских поселений, городских округов, муниципальных районов — малоимущих граждан и граждан, принятых на учет, нуждающихся в улучшении жилищный условий, до 1 марта 2005 года (далее — граждане категорий муниципальной подведомственности), место жительства которых находится на территории соответственно городского поселения, городского округа, сельского поселения в границах муниципального района;(в ред. Закона Краснодарского края от 08.08.2016 N 3466-КЗ)
    2. Учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан категорий муниципальной подведомственности и (или) граждан отдельных категорий ведется структурным подразделением местной администрации или муниципальным(и) служащим(и), определенным(и) правовым актом местной администрации (далее — уполномоченный орган по учету).

    Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях для целей принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) по категории малоимущие граждане (в отношении которых приняты правовые акты местной администрации о признании их малоимущими) — по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;(в ред. Закона Краснодарского края от 03.07.2012 N 2525-КЗ)2) по отдельной категории граждан, обеспечение жилыми помещениями которых относится к расходным обязательствам Российской Федерации, — по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) иными федеральными нормативными правовыми актами;3) по отдельной категории граждан, обеспечение жилыми помещениями которых относится к расходным обязательствам Краснодарского края, — по основаниям, указанным в Законе Краснодарского края «О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий».(в ред. Законов Краснодарского края от 04.06.2009 N 1760-КЗ, от 03.07.2012 N 2525-КЗ)
    Статья 6. Порядок определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении
    1. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении (далее — уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения) производится в отношении гражданина, подавшего заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (далее — заявление о принятии на учет), и каждого члена его семьи, указанного в таком заявлении.
    2. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и (или) жилых помещений, и (или) части жилого(ых) помещения(ий), принадлежащих на праве собственности следующим гражданам (далее — суммарный размер общей площади жилых помещений): указанным в заявлении о принятии на учет; не указанным в заявлении о принятии на учет супругам граждан, указанных в заявлении о принятии на учет, а также не указанным в заявлении о принятии на учет их общим несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям, несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям таких граждан и их супругов независимо от места жительства супругов и детей таких граждан; проживающим по месту жительства совместно с гражданином(ами), указанным(и) в заявлении о принятии на учет, за исключением граждан, занимающих соответствующие жилые помещения по договору поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования или по договору безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда.(в ред. Закона Краснодарского края от 06.03.2014 N 2918-КЗ)(часть 2 в ред. Закона Краснодарского края от 03.07.2012 N 2525-КЗ)
    2.1. Размер общей площади части жилого дома, принадлежащего двум и более собственникам, имеющей самостоятельный выход на земельный участок и являющейся не выделенной в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, учитывается как общая площадь, находящаяся в реальном пользовании граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, согласно заключенному в установленном порядке соглашению об определении порядка пользования жилым помещением или согласно вступившему в силу решению суда об определении порядка пользования жилым помещением.

    1. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту их жительства по личному формализованному заявлению гражданина на имя главы местной администрации, подаваемому в уполномоченный орган по учету, либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии при наличии всех надлежаще оформленных документов, подтверждающих правосоответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее — учетные документы).

    docs.cntd.ru/document/461602243

    Согласно:

    Решение городской Думы Краснодара от 15.12.2005 N 4 П.7 «Об УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ и НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ муниципального ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА»

    В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации городская Дума Краснодара решила:
    1. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи.
    2. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека.

    krasnodar.news-city.info/docs/sistemsx/dok_ieqlro.htm

Я ребенок сирота
2

Я ребенок сирота мне по закону положена квартира от государства!! Сейчас мне 21 год и я слышал что если я составляю иск в суд и подаю его, то мне должны в течении ближайшего времени предоставить жилье. Подскажите пожалуйста как мне поступить ??

  • Здравствуйте Рома!

    Основания для предоставления жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот установлены Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.12.2009) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".Указанный федеральный закон устанавливает следующий перечень лиц, на которых распространяется указанная гарантия:дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с отсутствием родителей или лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), находящимися в лечебных учреждениях, объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке;лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

    Статьей 8 указанного федерального закона установлено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Таким образом, жилые помещения предоставляются после окончания пребывания в образовательном учреждении указанным лицам в возрасте до 23 лет.Судебная практика идёт по тому пути, что жилые помещения предоставляются лицам и в возрасте более 23 лет, но только в том случае, если они встали на учет в качестве нуждающегося в возрасте до 23 лет.Так в соответствии с ответом на вопрос 21 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2006 г. указано, что «…достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не является».Порядок предоставления жилого помещения регулируется, в первую очередь, Жилищным кодексом РФ. В частности ч.3 ст.49 устанавливает, что гражданам, имеющим право на предоставление жилья, предусмотренное федеральными законами, в том числе, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ, данные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищном кодексом.Статья 57 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что жилые помещения предоставляются вне очереди детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

    Порядок предоставления жилья указанным категориям граждан аналогичен порядку предоставлению жилья иным нуждающимся гражданам, а именно:Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса РФ.А именно, при вселении граждан в освободившееся жилое помещение (комнату) в коммунальной квартире, если на нее не претендуют лица, уже проживающие в коммунальной квартире.Размер предоставляемого жилого помещения определяется также ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ, а именно: указанные лица обеспечиваются жилой площадью не ниже установленных социальных норм.Такие нормы установлены ст.50 Жилищного кодекса РФ.В частности под такими нормами понимается норма предоставления.В соответствии со ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в каждом конкретном муниципальном образовании в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.При этом, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма данным категориям граждан, этим категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.То есть, для детей-сирот и иных, указанных здесь лиц, норма предоставления площади жилого помещения может быть увеличена по сравнению с общей нормой предоставления.Сам порядок предоставления жилья установлен ст.52 Жилищного кодекса РФ.Так, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Жилищного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.К таким категориям относятся дети-сироты и прочие перечисленные в настоящей статье лица.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Однако, в отношении детей-сирот данное правило не действует, поскольку ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ прямо установлено, что им жилое помещение предоставляется по месту их жительства.Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов.Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.Поскольку детям-сиротам жилье предоставляется вне очереди, то никакой временной задержки между принятием такого решения и предоставлением помещения не допускается. После принятия такого лица на учет, жилое помещение ему предоставляется незамедлительно.

    То есть, если Вы стоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и Вам не выдают жилье, то Вы имеете право обратиться с иском в суд о понужждении предостваить Вам жилое помещение.

    Смогу оказать услугу по составлению иска, а также проконсультировать по выигрышной позиции.

    С уважением Ф. Тамара

Получение жилья ребенком,оставшимся без попечения родителей
2

здравствуйте, меня зовут Ольга. мне 20 лет, я отношусь к категории детей, оставшихся без попечения родителей (отец лишен, мама ограничена). Проживаю в коммунальной квартире с сестрой и с нами мама, которая страдает шизофренией, кроме того неблагоприятные соседи. Могу ли я претендовать на получение жилья как нуждающаяся?

  • Здравствуйте, Ольга! Да, Вы имеете право на получение жилья! В целях реализации государственных гарантий обеспечения жилищных прав
    детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей Постановлением Правительства Московской области от
    16.06.2010 № 451/24 утверждён Порядок предоставления жилых помещений
    детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам
    из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в
    Московской области.

    Настоящий порядок определяет механизм предоставления жилых помещений
    детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам
    из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не
    имеющим закреплённого жилого помещения, либо признанным в установленном
    порядке нуждающимися в предоставлении жилья.

    Для получения жилого помещения ребёнок-сирота и (или) опекун,
    попечитель, приёмный родитель либо иной законный представитель должен
    предоставить в орган местного самоуправления по месту жительства сироты
    документы, удостоверяющие личность ребёнка-сироты, документы,
    удостоверяющие личность и статус законного представителя; справку
    территориального органа Федеральной миграционной службы о регистрации
    сироты по последнему месту пребывания в Московской области; справку
    органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое
    имущество и сделок с ним, о том, что сирота не является собственником
    или членом семьи собственника жилого помещения; документ, подтверждающий
    признание сироты нуждающимся в предоставлении жилого помещения.

    Жилое помещение гражданам названных категорий предоставляется по
    договору социального найма, вне очереди, на основании распорядительного
    акта соответствующего органа местного самоуправления.

Получение жилья военнослужащим по статусу сироты
2

Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту воспитывался без родителей.

Я имею право на получение жилья как сирота если я получу квартиру по потере родителей то могу ли я получить потом от министерства обороны по субсидии. Как мне поступить в данном вопросе??

  • Получение жилья военнослужащему как сироте Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту воспитывался без родителей. Я имею право на получение жилья как сирота если я получу квартиру по потере родителей то могу ли я получить потом от министерства обороны по субсидии. Как мне поступить в данном вопросе??

    Андрей

    Добрый день!

    Как сирота вы имеете право на жильё. При этом военнослужащий имеет право на жильё в соответствии со статьёй 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», если будет признан нуждающимся в жилье т.е. обеспеченным кв.м. на каждого члена семьи менее учётной нормы жилья. 

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи